Кинотеатры просятся в аренду
Муниципальные кинотеатры обратились в горсовет с просьбой предоставить их помещения в долгосрочную аренду трудовым коллективам, но пока никакого ответа не получили. В мэрии от комментариев воздерживаются, ссылаясь на то, что до окончания проверки не уполномочены давать какую-либо информацию по этому вопросу. Да и менеджмент «неблагонадежных», по мнению власти, кинотеатров, очень осторожно отзывается о стратегии государства относительно развития муниципальных киноучреждений — как бы не навредить себе и другим.В киноотрасли известны две формы собственности: частные кинотеатры, учредителями которых являются частные физические и юридические лица (сеть Баттерфляй, сеть Линия кино, сеть Одесса-кино, кинотеатр Украина и др.), и муниципальные, которые находятся в собственности общественности Киева, а распорядителем выступает городская исполнительная власть. К таким относятся все постсоветские кинотеатры. По данным КГГА, на сегодняшний день в собственности территориальной общины Киева насчитывается 27 кинотеатров, пять из которых переданы в аренду трудовым коллективам. Это Дружба-Орбита, Кинопанорама, Киев, Славутич и Нивки. Правда, договор с последним, по словам заместителя главы КГГА Виталия Журавского, расторгнут в судебном порядке по инициативе властей из-за ненадлежащего исполнения арендных договоренностей. Из остальных 22 государственных кинозалов современным требованиям кинопоказа соответствуют только девять: Жовтень, Братислава, Киев, Киевская Русь, Флоренция, Ленинград, Лейпциг, Кинопанорама и Орбита. В конце августа открылся также отремонтированный кинотеатр Россия на Лесном массиве. Остальные же или находятся в убыточном состоянии, или вынуждены сдавать помещения в аренду под дискотеки, рынки, бары и торговые точки.Такая ситуация не могла остаться без внимания чиновников. В подтверждение заявления мэрии о нежелании расходовать бюджетные средства на поддержку не приносящих городу прибыли кинотеатров была создана комиссия Киевгорадминистрации, которая с 1 августа начала проверку десяти столичных кинотеатров: Жовтень, имени Гагарина, Киевская Русь, Киев, Флоренция, Лейпциг, Ленинград, Россия, Нивки и Тампере. По результатам проверки будет принято решение о возможности передачи их в аренду трудовым коллективам этих кинотеатров. Аренда по законуСогласно Закону Украины Об аренде государственного и коммунального имущества, трудовой коллектив имеет первоочередное право на аренду имущественного комплекса предприятия, на котором он работает, но кинотеатры с тревогой ожидают вердикта властей, не желающих расставаться с уже отремонтированными и модернизованными кинозалами. Основные обвинения звучат в адрес бесхозяйственности и непрофессионализма руководителей, которые, по мнению Виталия Журавского, должны покинуть свои посты в случае, если кинотеатры останутся в подчинении городской власти. «Финансовые отчеты показывают, что ситуация в нашем государственном кинозале требует кардинальных изменений. Что это будут за изменения — решит Киеврада. Если она решит отдать коммунальные кинотеатры в собственность трудовых коллективов, они сами будут выбирать себе руководителей и решать, как дальше жить. Если же депутаты оставят это имущество в собственности громады, то, очевидно, на кадровую политику мы будем влиять, и нынешних руководителей заменим. Новые кадры будут назначаться на конкурсной основе. Такова политика мэра и его команды», — комментирует Виталий Журавский. По словам заместителя главы КГГА, такая позиция вполне оправдана, поскольку, за незначительными исключениями, директорами коммунальных кинотеатров были назначены люди, специальность которых не соответствовала требованиям, связанным с вопросами кинопоказа и его менеджментом.В ответ директоры кинотеатров Флоренция. Ленинград, Лейпциг демонстрируют свежеперетянутые кресла и новое оборудование, отмечая, что всего этого удалось достичь в первую очередь благодаря собственной хозяйственной деятельности, поскольку государственное дотирование практически отсутствует. Так, по словам Геннадия Шевчука, директора КП кинотеатра Флоренция, соотношение государственного финансирования и собственных средств — 1 к 4. «Государственных денег хватило только на самое необходимое — водозаборный узел. При этом за три года нам удалось полностью реконструировать кинозалы. Если говорить о конкретных цифрах, то в 2004 году, когда начал работать отремонтированный кинотеатр, мы заплатили в государственную казну 163 тыс. грн., в 2005 году — 443 тыс., за первое полугодие 2006-го — 347 тыс. грн., включая все налоги, зарплату, отчисления в бюджет города. Мы готовы взять кинотеатры в аренду нашими трудовыми коллективами, а это означает полмиллиона гривен дохода в городской бюджет от одного только кинотеатра Флоренция. Эти цифры говорят сами за себя. При плохом менеджменте не выросли бы доходы и налоги, которые мы платим в бюджет», — уверяет Геннадий Шевчук. Похожая ситуация сложилась в кинотеатре Ленинград, которым руководит Ирина Богорская. «Практически все действующие муниципальные кинотеатры работают на самоокупаемости. Если и есть государственное дотирование, то в суммах очень незначительных, по сравнению с тем, что необходимо кинотеатру для нормального функционирования. В России, например, за счет государственных денег удалось только поменять крышу, что по сравнению с остальными нуждами кинотеатра — просто мизер. У нас же государственная помощь отсутствует полностью: из бюджета кинотеатр не получил ни копейки. Я нашла собственные деньги, теперь возвращаю за счет собственных доходов. Но это риск», — говорит Ирина Богорская. В то же время аренда — это возможность взять ссуду в банке и получать прибыль, как это делают Кинопанорама и Киев. Несмотря на то, что судебное решение о передаче коммунальных предприятий — кинотеатров — в аренду трудовым коллективам вынесено давным-давно, выполнять его пока никто не собирается. Впрочем, не исключены еще несколько вариантов управления кинотеатром, кроме аренды, заметили в пресс-службе г-на Журавского. «Законодательством также предусмотрена передача муниципальных кинотеатров в собственность трудовым коллективам», — сообщили в пресс-службе. Но, по словам Ирины Богорской, средств, достаточных, чтобы выкупить кинотеатр, трудовые коллективы иметь не могут.