Сеть «О`кей» уходит с рынка, а Fozzy Group открывает гипермаркеты
Ранее уже было известно, что собственники сети "О`кей" ищут покупателя на долю или весь бизнес в Украине. Напомним, "О`кей-Украина" развивала четыре гипермаркета (общая торговая площадь – 36 тыс. кв. м) в Киеве, Кривом Роге, Запорожье и Харькове. Выручка в 2008 году составила 740 млн грн. 100% компании через ИК "Эксперт-Капитал" (управляет активами на $500 млн) принадлежат эстонскому бизнесмену Хиллару Тедеру.
Вчера стало известно, что все магазины сети прекратили работу. "Магазины закрыты, сотрудников не пускают ни в офис, ни в гипермаркеты, товар забрать нельзя",– рассказал Ъ один из поставщиков сети.
Киевский магазин закрылся на прошлой неделе. "Гипермаркет не работает фактически с четверга. В пятницу проходила отгрузка товара",– уточнил агентству "Интерфакс-Украина" источник в компании. В Харькове магазин не работает уже неделю. "Сейчас мы в процессе расторжения отношений с 'О`кей', так как эта сеть не в состоянии выполнять функции якорного арендатора – она не обеспечивает необходимый трафик в торговый центр.
На их место приходит Fozzy Cash & Carry",– говорит руководитель департамента аренды сети комплексов "Дафи" (управляет ТРЦ) Ирина Яланская. О расторжении договоров аренды с остальными тремя магазинами в пятницу заявила и компания "Панорама Груп".
"О`кей" допустила целый ряд ошибок при развитии в Украине, полагают эксперты. "Бизнес здесь развивали люди, вышедшие из российского 'О`кей', но маржа в России значительно выше – не ниже 25%, а в Украине – лишь 16-17%,– говорит директор инвестбанковского подразделения ИК Dragon Capital Андрей Пивоварский.– Кроме того, у компании было не лучшее расположение магазинов, к примеру, в Киеве – рядом с гипермаркетом Auchan".
В то же время, Fozzy Group под вывеской "Сильпо" открла первый в Тернополе гипермаркет. Сделка осуществлена при содействии нашей компании",– говорит заместитель директора "Украинской торговой гильдии" Виталий Бойко. Магазин общей площадью 8 тыс. кв. м (торговая – 5 тыс. кв. м) размещается в ТРЦ "Подоляны" – ранее там располагался магазин российской сети "Вестер".
В начале года Fozzy Group пыталась переформатировать существующие магазины Cash & Carry в формат гипермаркетов, утверждают в одной из консалтинговых компаний. "После неудачной попытки они выставили их на продажу, но продать также не смогли",– добавляет собеседник. В Fozzy Group от комментариев отказались.
Fozzy Group на конец декабря объединяла 150 супермаркетов "Сильпо", четыре Fozzy C&C, 129 магазинов у дома "Фора" и 21 аптеку "Будь здоров", а также активы в других сферах бизнеса. Оборот продуктового подразделения в 2008 году составил 10,2 млрд грн (в 2007 году – $1,5 млрд). Одним из совладельцев группы является ее президент Владимир Костельман, остальные акционеры не разглашаются.
Участники рынка подтверждают информацию о том, что Fozzy Group активно ищет площади под гипермаркеты. "Мы вели переговоры с Fozzy, чтобы они стали якорными арендаторами в наших торговых центрах вместо магазинов 'О`кей',– признался директор по коммерческой недвижимости девелоперской компании 'Панорама Груп' Алексей Струлев.– Компания предлагала разместить магазин в оптово-розничном формате, но нам это не подходило. Тогда в Fozzy говорили, что готовы привести магазины к розничному формату". По его словам, переговоры с Fozzy еще ведутся.