Столица Кипра, Никосия, не имеет выхода к морю, что на первый взгляд могло бы оттолкнуть инвесторов в недвижимость от города в «курортной» стране. Однако это локация с большим спросом на коммерческие помещения, апартаменты, дома и виллы. Разбираемся, чем Никосия привлекает желающих вложиться в недвижимость на Кипре.
Финансовый центр страны
В столице республики сосредоточен большой массив международных компаний. Никосия уступает лишь Лимассолу — самому крупному бизнес-хабу на Кипре. При этом ценовая политика в Никосии более привлекательная, чем в Лимассоле. Иностранные субъекты продолжают релокацию на территорию острова, поэтому офисная недвижимость в столице востребована весь год.
Муниципальные власти подогревают интерес инвесторов за счет реновации городских кварталов: ресторанная и выставочная недвижимость, помещения для торговых и развлекательных центров обладают высоким показателем ROI. Рассмотрим другие виды недвижимости:
- сектор пищевого сервиса;
- медицинские клиники;
- детские сады и школы;
- дома престарелых.
Основное преимущество недвижимости в столице Кипра — она не подвержена сезонности. Можно быть уверенным, что спрос на помещения будет стабильно высоким и не снизится из-за прихода зимы.
Город для активной жизни
Никосия — самый густонаселенный город Кипра. Массовая релокация сотрудников компаний и местные жители, работающие или учащиеся в столице, формируют рынок жилой недвижимости.
Наибольший спрос здесь на студии, квартиры и пентхаусы рядом с центром, вблизи парковых зон или рядом с учебными заведениями. Покупка апартаментов в столице выгодна с точки зрения долгосрочной сдачи в аренду.
Если точно решили покупать недвижимость в Никосии, ознакомиться с лучшими предложениями можно в каталоге сайта SPM Real Estate. Команда экспертов живет на острове больше 10 лет, знает местный рынок и может превратить жилую недвижимость в успешную бизнес-модель.
Рассмотрим другие виды жилья, выгодного для инвестиций: Смежные виллы с одной общей стеной; Виллы с собственным участком и бассейном; Таунхаусы — комплекс малоэтажных домов, сочетающих преимущества загородного дома и городской квартиры.
Преимущества жилой недвижимости Никосии в том, что ее вид не зависит от расположения. Можно купить как дом в центре, так и жилье в многоэтажном доме на окраине города.
Проживание в Никосии или только бизнес
Если вы рассматриваете локацию для переезда, Никосия станет прекрасным вариантом, но только если учесть специфику города. Столица островного государства привлекает быстрым темпом жизни — город в постоянном движении, здесь проводятся концерты, фестивали и конференции. В совокупности с развитой инфраструктурой Никосия — один из лучших городов Кипра для городской жизни.
Выделим другие причины выбрать столицу Кипра для переезда:
- лучшие школы и университеты в стране — если переезжать с детьми, можно дать им отличное образование;
- отсутствие туристов — в городе нет постоянного потока отдыхающих, которые могли бы мешать комфортной жизни.
У вас всегда будет возможность добраться до пляжа в течение часа. Хотя по меркам Кипра это долго, для большинства жителей крупных городов час на езду — обычная практика.